-
收并购交易方案整体规划及策略系列（一）——确定交易模式及厘清交易对价
在地产行业的各种投资方式中，收并购是其中一种非常复杂的交易方式，往往需要考虑交易价款支付、交易风险防范、项目尽职调查、债权债务处理、税务测算筹划等多方面要素，那么，如何将纷繁复杂的思绪和信息进行系统整合，设计出一套要素完整并且易谈判、易落地的交易方案，就显得尤为重要，也是并购交易中必须要掌握的高阶技能。
2022-05-31 阅读全文
-
想开源得先过审？简析Gitee闭仓人工审核操作之谜 （下）
本文上篇分析了Gitee本次闭仓审查的起缘以及审查可能重点涉及的网络信息内容问题、代码安全漏洞问题及许可证相关问题。下篇将继续分析审查的其他关键问题并结合法律法规及项目经验梳理了关于类似审查的应对要点供相关方参考...
2022-05-31 阅读全文
-
想开源得先过审？简析Gitee闭仓人工审核操作之谜 （上）
日前，有「国产Github」之称的开源代码存储库Gitee宣布，今后开源仓库发布都要经过人工审核，未审核的老库转为私有，并表示此举「迫于无奈，希望大家理解」。据悉，本次Gitee限制规则的出台，系针对访问者和资源库所有者，均加强了审核要求...
2022-05-31 阅读全文
-
《基金从业人员管理规则》解读
随着基金行业日益发展壮大，基金行业机构及从业人员数量持续增长，加强基金从业人员资格管理和规范基金从业人员执业行为面临诸多挑战，为进一步规范从业人员资格管理和从业人员执业行为，基金业协会在充分整合吸收《关于基金从业资格考试有关事项的通知》《关于基金从业人员资格管理实施有关事项的通知》《关于加强基金从业人员后续职业培训管理的通知》等自律规则的基础上，于2022年5月10日，发布了《基金从业人员管理规则》及配套规则。我们对上述规则进行了整理，主要内容如下...
2022-05-27 阅读全文
-
失孤与孤儿作品使用——“小满”文案著作权纠纷的另一面
许多段子、图画、照片在网络上传播广泛，却没有确切的作者信息，或者需要花费巨大成本才能联系到真正作者，在此情况下，这些文字、美术、摄影作品还能使用吗？如何去使用呢？
2022-05-24 阅读全文
-
房地产项目转让及合作退出（二）——地产项目转让及合作退出的全风险控制要点
在地产项目转让及合作退出过程中，除了厘清转让交易对价这个非常重要的操作之外，我们总结梳理了转让过程中六大风险高发问题及解决思路，包括：债务处置、债权处理、安全交割、品牌保护、涉税风险隔离、小股东关系处理等。本文将展开阐述这些应关注高发风险及解决方案。
2022-05-23 阅读全文
-
金融消费者权益保护之网数合规责任解读
2022年5月19日，银保监会发布了《银行保险机构消费者权益保护管理办法（征求意见稿）》（下称“消保办法”）。《消保办法》共8章56条，内容涉及管理合规、基本权利保障、消费者教育等内容，同时还专章规范消费者权益保护相关的网数合规责任。《消保办法》是银保监会在银行业保险业消费者权益保护领域制定的纲领性文件，对于统一各地金融消费者权益保护监管执法标准具有重要的现实意义。结合近期立法、监管及行业实践，参考类似项目经验，汇业黄春林律师团队就《消保办法》中的网数合规责任解读如下，仅供参考。
2022-05-23 阅读全文
-
财富规划与选择：遗赠如何实现定向传承
遗赠，即遗产的赠与，那遗嘱遗赠是什么关系？二者如何选择？如何能更妥善地处理自己的传承事宜，笔者通过对上海市近年遗赠案例的研究从而整理出法院的裁判思路，从财富管理的角度，解释如何最大限度地使用自己的遗嘱、遗赠权利来实现财富的定向有序传承。
2022-05-19 阅读全文
-
以房抵工程款法律风险防控提示
近年来，受疫情、房地产调控等多方因素影响，不少房地产公司出现资金问题而影响工程款支付。在此情况下，多数房地产公司选择将房屋作为工程款抵给建筑公司以消灭工程款债务；而建筑公司也有可能再将抵工程款的房屋再抵给下游供应商。因建筑企业资金问题和抵债涉及多方主体，因以房抵工程款而发生的纠纷呈“多发性”特点。以“以房抵工程款”为关键词在聚法案例平台检索，近10年内共有7001件纠纷案件（如下图所示），自2016年开始明显呈上升趋势，在2019年达到顶峰共1664件。为降低以房抵工程款法律风险，依据相关法律法规、裁判规则并结合以往服务经验，本律师团队总结如下法律风险防控提示事项供参考...
2022-05-16 阅读全文
-
环境争议解决：强化科学证据的质证以防止权力恣意
在环境司法案件中，往往涉及科学证据的司法审查。裁判者遵循当事人主义，强化对科学证据的有效质证，提升科学证据可采性的重要途经。五四前夕，我们的同事潘博士通过经典的多伯特案《如何鉴别一个专家是不是假专家》，分享了科学证据可采性标准，并归纳专家真伪的四个评判要素，包括....
2022-05-13 阅读全文
-
疫情时期的房屋买卖及租赁纠纷要点解读——以北上深等城市为例（下）
新冠肺炎疫情自2019年12月爆发以来已逾三年，进入2022年以来，随着新冠病毒变异植株Omicron的出现与传播，香港、深圳、广州、吉林、上海、北京等地相继爆发严重的病毒集中感染情况，“封闭式管理”、“全域静态管理”成为强力防疫措施，其他多个城市为阻断病毒传播亦纷纷采取限制性措施。新冠肺炎疫情及疫情防控措施的常态化对企业生产经营、居民日常生活等各方面产生了巨大影响，导致大量法律冲突与纠纷的显现。房屋买卖及租赁作为遭受疫情冲击的典型市场行业之一，因事关基本民生而成为社会广泛关注的重点法律领域。在同心抗疫、共克时艰的过程中，中央及地方各级政府部门纷纷出台涉新冠肺炎疫情房屋买卖及租赁纠纷法律适用的系列法律法规、司法意见与政策指引，司法裁判规则也随着相关案例的增加而日趋完善并稳定。有鉴于此，本文分成上下篇，将在汇总、梳理相关法律规定、司法案例、政策规定的基础上，对疫情时代的房屋买卖及租赁纠纷进行要点解读，以期为市场各类主体提供参考与借鉴。下篇主要对新冠疫情下房屋租赁纠纷要点进行解读分析。
2022-05-10 阅读全文
-
疫情时期的房屋买卖及租赁纠纷要点解读——以北上深等城市为例（上）
新冠肺炎疫情自2019年12月爆发以来已逾三年，进入2022年以来，随着新冠病毒变异植株Omicron的出现与传播，香港、深圳、广州、吉林、上海、北京等地相继爆发严重的病毒集中感染情况，“封闭式管理”“全域静态管理”成为强力防疫措施，其他多个城市为阻断病毒传播亦纷纷采取限制性措施。新冠肺炎疫情及疫情防控措施的常态化对企业生产经营、居民日常生活等各方面产生了巨大影响，导致大量法律冲突与纠纷的显现。房屋买卖及租赁作为遭受疫情冲击的典型市场行业之一，因事关基本民生而成为社会广泛关注的重点法律领域。在同心抗疫、共克时艰的过程中，中央及地方各级政府部门纷纷出台涉新冠肺炎疫情房屋买卖及租赁纠纷法律适用的系列法律法规、司法意见与政策指引，司法裁判规则也随着相关案例的增加而日趋完善并稳定。有鉴于此，本文分成上下篇，将在汇总、梳理相关法律规定、司法案例、政策规定的基础上，对疫情时代的房屋买卖及租赁纠纷进行要点解读，以期为市场各类主体提供参考与借鉴。上篇主要对新冠疫情的法律性质进行分析，并对房屋买卖纠纷进行解读。
2022-05-10 阅读全文
-
中产家庭的财富规划与选择：房产篇之夫妻单方处分房产
笔者对近年来上海市法院涉及到夫妻单方处分房产裁判文书进行了研析，争议焦点涉及善意取得、表见代理、恶意串通等，或是环环相扣，较为复杂，如先签房屋买卖合同，后夫妻离婚产生共有物分割纠纷，由法院出具《民事调解书》将房屋判给非协议方，房屋买方起诉第三人撤销之诉被驳回，而后上诉等案件。夫妻一方单独处分房产究竟是否有效？老王带你理清思路。
2022-05-09 阅读全文
-
房屋租赁合同中免租期条款的司法处理辨析
当前上海疫情形势严峻，但随着新冠疫情的逐渐控制，各行业复工复产指日可待。同时也可预见，因新冠疫情、经营困难等导致的房屋租赁合同纠纷案件将会明显增多，尚未届期的合同将面临提前终止的风险，而合同中常见的免租期条款如何处理，关系着双方的切身利益，尤其在商业地产及厂房租赁领域，往往涉及的金额更巨。因此，有必要对涉免租期条款的司法处理进行简要梳理、分析。
2022-05-07 阅读全文
-
房地产项目转让及合作退出——地产项目转让及合作退出的交易对价厘清（下）
在房地产行业暂时熬过2021年漫长的冬夜后，终于迎来了一丝曙光，政策陆续释放救市信号，尤其在资金端和资产端，持续鼓励通过收并购的方式重新配置资源、盘活现金、重组重整。在这个特殊的阶段，不论是为了快速回笼现金流也好，还是为了“腾笼换鸟”重新配置资产结构也好，房企们不约而同的进行着高频的项目转让或者合作退出。
2022-05-07 阅读全文
-
《期货和衍生品法》与我国《刑法》衔接适用中若干问题的探讨
经过三轮的草案审议，《期货和衍生品法》终于在2022年4月20日颁布，并将于8月1日正式生效。自此，我国期货及衍生品交易市场的法律阙如将被弥补。该法设十三章，共一百五十五条，系统化地建立了期货和衍生品交易的各项规则，而该法在为期货和衍生品交易参与者提供行政法保护的同时，也为《刑法》中期货类犯罪的理解和调整提供了指引和依据。 所以在本文中，笔者将对两部法律相关规定衔接适用中存在的几个问题进行讨论，希望能够引发更多思考，起到抛砖引玉的效果。
2022-05-06 阅读全文
-
房屋租赁合同中免租期条款的司法处理辨析
当前上海疫情形势严峻，但随着新冠疫情的逐渐控制，各行业复工复产指日可待。同时也可预见，因新冠疫情、经营困难等导致的房屋租赁合同纠纷案件将会明显增多，尚未届期的合同将面临提前终止的风险，而合同中常见的免租期条款如何处理，关系着双方的切身利益，尤其在商业地产及厂房租赁领域，往往涉及的金额更巨。因此，有必要对涉免租期条款的司法处理进行简要梳理、分析。
2022-05-06 阅读全文
-
疫情期间工资政策有问有答
为遏制新冠疫情扩散蔓延势头，上海地区的封控政策从3月底始的沿黄浦江分时段封控政策进入至4月11日开始的“封控区、管控区、防范区”三区分级差异化防控管理阶段。尽管4月16日上海市经信委发布了《上海市工业企业复工复产疫情防控指引（第一版）》和复工企业“白名单”，但企业的复工复产仍受限于诸多实际困难（如基层防控措施升级、企业全程封闭管理和防疫保证责任、复工复产人员安排、物流中断）。受此影响，居家办公、停工停产、轮休轮岗等将成为一种新常态。笔者结合近期政策和司法实践就疫情期间的工资发放事宜进行了梳理，供读者参考。
2022-05-05 阅读全文
-
详解2022版《医疗器械生产监督管理办法》十二“变”
2022版《医疗器械生产监督管理办法》（以下简称：2022版《办法》）于2022年5月1日正式生效，作为医疗器械全生命周期生产环节的支柱性法律文件，2022版《办法》落实了新修订《医疗器械监督管理条例》（以下简称：新《条例》）及医疗器械注册人、备案人制度并吸收了生产监管领域改革的有益经验，与2017版《医疗器械生产监督管理办法》（以下简称：2017版《办法》）相比有相当大的变化。本文力求用简明易懂的表达方式梳理2022版《办法》的主要变化，并为医疗器械企业揭示相关变化可能带来的主要影响，帮助其更好地理解与运用。
2022-05-05 阅读全文
-
新《刑事立案追诉标准（二）》修订内容对照
2022年4月29日，最高检和公安部联合发布了《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》，自5月15日起正式施行。该规定共八十五条，对56种刑事案件的立案追诉标准进行了实质性调整。笔者根据新规、2010年版的《立案追诉标准（二）》、2011年版的《立案追诉标准（二）的补充规定》以及其他相关司法解释总结为以下对比表格，方便大家查阅
2022-05-05 阅读全文
- 公司与并购
- 跨境投资
- 资本市场
- 金融
- 知识产权
- 反垄断与竞争法
- 劳动与人力资源
- 房地产与建设工程
- 国际贸易与海事海商
- 重组、清算与破产
- 税法与涉税服务
- 家事与财富管理
- 企业合规管理
- 刑事辩护和刑事合规
- 争议解决
- 网络、数据与新技术
- 娱乐与传媒
- 生物、医疗与健康
- 能源与环保
- 现代物流业
- 现代制造业
- 奢侈品、消费品与零售
- 政府与公共事业
- 国际律讯
